pregled nekretnine ID: 294049
prodaja

349m² 520.000€
Beograd, Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Džona Kenedija

Objavljen: 28.05.2020. / Izmenjen: 10.07.2020.


Tip: kuća

Cena: 520000.00 EUR

Površina: 349.00 m2

Grad: Beograd

Opština: Novi Beograd

Deo: Hotel Jugoslavija

Ulica: Džona Kenedija

Spratnost: 3

Soba: 7

Godina izgradnje: 2007

Prijavi problem  |  Pošalji na e-mail


Kontakt:

Zoran Đurović

063 22 52 52

Opis:

  • Uknjiženo
  • Useljivo
  • Telefon
  • Kablovska
  • Internet
  • Klima
  • Centralno grejanje
  • Kanalizacija
  • Terasa
  • Interfon

Kuća je izuzetno kvalitetno građena na placu od 316 m2. Temelji su rađeni kao betonske stope a slobodan prostor između njih je popunjen nabijenim peskom. Fasada je od fasadne cigle, prozori su od drveta i PVC-a. Međuspratna konstrukcija je od betonske ploče, osim potkrovlja, gde je karatavan.. Kuća je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju. Struja je trofazna (merna grupa). Na podovima je klasičan parket, osim u lokalima gde je keramika. CG je u blizini objekta, ukoliko je neko zainteresovan za priključenje. Prizemlje kuće je 60 cm odignuto od nivoa ulice. Spratnost kuće je P+1+PK, stim da po urbanizmu može biti P+2+PK.
Kuća se satoji od sledećih jedinica:
- Ulazna terasa, površine 76,32 m2
- Lokal br.1 u prizemlju, površine 23,63 m2
- Lokal br.2 u prizemlju, površine 26,93 m2
- Stan u prizemlju+sprat+potkrovlje, po strukturi 7-soban, sastoji se od:
Prizemlje:
dnevna soba, trpezarija, kuhinja, WC, tehnička prostorija, stepenište i terasa.
Stambeni prostor površine 60,59 m2,terasa14,95 m2.Ukupna površina prizemlja75,54 m2
Sprat:
4 sobe, 2 kupatila, garderober, hodnik i 2 terase
Stambeni prostor površine 108,69 m2, terasa 7,30 m2, terasa 4,94 m2.Ukupna površina sprata 120,93 m2
Potkrovlje:
2 sobe. Površina prve sobe 18,69 m2 ( redukovane površine 11,35 m2 ), površina druge sobe 17,62 m2 ( redukovane površine 14,38 m2). Nisu se računale površine čija je visina manja od 1,5 m. Ukupna površina potkrovlja – redukovano 25,73 m2
Ukupna površina stana sa redukovanim potkrovljem iznosi 222,20 m2.
Kuća je u katastru upisana kao objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju, površine 232 m2, vrsta prava: držalac, oblik svojine: privatna, obim prava: celo pravo, udeo: 1/1.
Kuća je predata na legalizaciju 10. marta 2010.godine.
Sada je urađen Elaborat geodetskih radova sa svom pratećom dokumentacijom, potrebnom za ozakonjenje objekta sa stvarnom površinom i konverziju zemljišta.
Prodaju vodi Zoran Đurović, kon. 063 22 52 52
Agencijska provizija 2%.






0/1000