pregled nekretnine ID: 307444
prodaja

4.593m² 9.990.000€
Beograd, Palilula, Karaburma, Višnjička

Objavljen: 07.03.2021. / Izmenjen: 07.03.2021.


Tip: plac

Cena: 9990000.00 EUR

Površina: 4593.00 m2

Grad: Beograd

Opština: Palilula

Deo: Karaburma

Ulica: Višnjička

Godina izgradnje: 2021

Prijavi problem  |  Pošalji na e-mail


Kontakt:

Agencija Eleven

011 41 222 55

060 41 222 55

http://www.eleven.rs

Opis:

  • Uknjiženo
  • U izgradnji

Karaburma, Višnjička – plac sa dozvolom 45,93 ari

Beograd, plac, prodaja, Palilula. U Ulici Višnjička broj 74 u Beogradu na kat. parceli 6241/1, površine 4.593 m2, KO Palilula koja predstavlja građevinsku parcelu sa kolskim i pešačkim pristupom. Stambeno - poslovni objekat 2Po+Pr+8+Ps ukupne bruto izgrađene površine 24.849,89 m2, od čega nadzemno 18.549,85 m2, sa dva ulaza. Ukupno 152 stana, 23 poslovna apartmana i 11 lokala, 209 parking mesta u podzemnoj garaži i 20 parking mesta na parceli, od toga 13 mesta za osobe sa posebnim potrebama. Slobodnostojeći objekat je postavljen na građevinsku liniju koja je udaljena 12,0 m od regulacione linije Ulice Višnjičke.
Urbanističkom razradom ostvaren je odnos stanovanje : poslovanje 79,2% (14.668,04 m2), bruto površine stambenog prostora : 20,20% (3.712,96 m2) bruto površine poslovnog prostora. Maksimalni indeks zauzetosti nadzemnih etaža na parceli „Z”= 60%, odnosno 2.775,8 m2, ostvareno 52,055% (2.390,87 m2). Indeks zauzetosti podzemnih etaža ne može biti veći od 85% površine parcele, ostvareno 68,583% (3.150,02 m2).
Ostvarena visina venca objekta 29.71m ( dozvoljeno do 32,0 m ). Ostvarena visina slemena objekta 33.37м ( dozvoljeno do 36,0 m

Na dogovorenu cenu budući Kupac plaća agencijsku proviziju 2%.

Agencija Eleven br.reg. 311: 0604122255; 0114122255; www.eleven.rs






0/1000