10.756m² 30.000€
Kostolac, Ostrovo

Zemljište na prodaju/zakup - Plac na Dunavu idealan za vikendice i pecanje

● Ukupna površina: 10.756 m2 - odnosno 100 ari odnosno oko 1 hektar
○ Plava površina (slika 2) 9.132 m2 - ovo je stanje iz katastra
○ Zelena površina (slika 2) 1.624 m2 - ovaj deo formalno gledano nije vlasništvo vlasnika ali se trenutno koristi tj obrađuje, pripada zaštitnom pojasu oko kanala za navodljavanje i u ovom delu nije dozvoljena gradnja

● Pozicija:
○ Selo Ostrovo, opština Kostolac, Srbija
○ 4 km od grada Kostolca,14 km od Požarevca, 39km od Smedereva, 93 km od Beograda
○ 175 metara od Dunava. Prvi red iza nasipa tj brane. U prvom redu do Dunava postoje neke vikendice izgrađene protivzakonito i one će verovatno biti državna svojina, ovo je čista zakonita svojina
○ U blizini postoje plaže za kupanje u Dunavu (plaža Topoljar je najbliža)
○ Parcela je na uglu, sa dve strane okružena zemljanim putem, sa jedne kanalom za navodnjavanje i sa jedne je komšija (postoji ograda između)

● Primene: vikendice, sklopive kuće, poljoprivreda, šumarstvo (pored je kanal za navodnjavanje), parcelacija, turizam, ribolov, kamp park tj iznajmljivanje za kampere koji putuju dunavskim koridorom, vetropark, solarni paneli…

● Opremljenost: prvi komšija je uveo struju, od njega bi se mogla izvesti struja, na parceli nema nikakvih objekata, ravna površina

● CENA: 30.000 evra, direktna prodaja od uknjiženog vlasnika - bez agencijske provizije

● Kontakt: primarno: +38164/3-64-64-64; sekundarno: +38163/253-023 (WA-Viber-Poziv)

Detaljnija lokacija i grafika
● Google mape tacna lokacija: https://maps.app.goo.gl/rrgUue9RS7MZapuo9
● Video - https://youtu.be/fxDsSnl7VPY
● Slike: https://tinyurl.com/ostrovo-slike