pregled nekretnine ID: 364702
prodaja
94m² 195.000€
Novi Sad, Telep, Bulevar patrijarha Pavla 61
Objavljen: 23.11.2025. / Izmenjen:
13.12.2025.
Tip: stan
Cena: 195000.00 EUR
Površina: 94.00 m2
Grad: Novi Sad
Opština: Novi Sad
Deo: Telep
Ulica: Bulevar patrijarha Pavla 61
Sprat: 1
Spratnost: 4
Soba: 4
Godina izgradnje: 1991
Opis:
- Uknjiženo
- Useljivo
- Telefon
- Kablovska
- Internet
- Klima
- Parking
- Daljinsko grejanje
- Centralno grejanje
- Kanalizacija
- Novogradnja
- Terasa
- Interfon
- Podrum
DIREKTNA PRODAJA: 4.0 stan, FASADNA CIGLA, 1. sprat! Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla (Telep)
RETKO U PONUDI – IDEALAN PORODIČNI STAN NA 1. SPRATU!
Prodajem komforan četvorosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija (Telep/Bulevar patrijarha Pavla), u izuzetno kvalitetnoj zgradi od crvene fasadne cigle.
Direktna prodaja od vlasnika – KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU! (Ušteda cca 6.000 €).
GLAVNE PREDNOSTI:
✅Idealna spratnost: 1. sprat (od 4) – savršeno za porodice sa decom ili starije osobe.
✅Vrhunska gradnja: Zgrada od fasadne cigle, debeli zidovi, odlična zvučna i toplotna izolacija.
✅Stvarna kvadratura: Uknjižen na 94m², ali mereno u prirodi ima 97m²! (Cena po m² korisnog prostora je cca 2.000 €!).
✅Raspored: 3 spavaće sobe, prostran dnevni boravak, prostrana trpezarija, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom (prozor), kupatilo + zaseban toalet, ostava, terasa
✅Položaj: Dvostrano orjentisan (jug i zapad), ne gleda na bulevar, izuzetno svetao
OPREMLJENOST:
✅Zamenjena spoljna PVC stolarija.
✅Grejanje centralno na GAS
✅Stan je dvostrano orijentisan, pun svetlosti i veoma prozračan.
DODATNI PROSTOR:
✅Uz stan dobijate i ozidan, veliki podrum (cca 5,5m²) sa metalnim vratima i pristup zajedničkoj biciklani u ulazu.
DOKUMENTACIJA:
Vlasništvo 1/1, bez tereta. Moguća kupovina putem stambenog kredita.
Cena: 195.000 EUR
Pozovite za više informacija i gledanje:
063 525 873
